失敗から学んだ、家づくりの知識の大切さ│コンセプトハウス ルームツアー(後編)

【今回の社長さん】
代表の大森と申します。
私自身が施主として家を建てた時の失敗。経営者として大事にしていること。建房が所有している「家づくりの夢を叶える」ロジックなど、全てしっかりとお話しいたします。

ここは2階がリビングになっているので、普通ではなかなか難しい東西南北に窓を付けられたんです

ただ単純に無知だった。やはり知識がない状態で建てたっていう所が要因だと思います。皆さんに後悔はしてほしくないので、1つのヒントにしていただければと思い、恥ずかしながら3つほどお話しさせていただきます。まず1つは、無駄に広い

はい。皆さん「広い方がいいじゃないか」って思われると思うんですけど、実際の家の広さと、広く感じるのはイコールではないんですよね

建物の広さって坪数とか㎡数で表せますが、それって2次元、縦×横なんですね。でも、僕らが感じる広さっていうのは3次元、立方メートルで表されるので、だから「坪数=広さではない」ということですね

はい。でも、実際の物差しは容積・体積じゃないといけない、ということですね。で、広すぎたら何が問題あるかっていったら、まず建てる時のコストももちろんかさみます。でも、その後の生活を考えたときに、僕、休みの日は掃除機係なんですけど、掃除機かける面積も多くなっちゃう（笑）

だから、僕が次に家を建てるんだったら、面積としてはコンパクトに。でも、狭いのは嫌だから、コンパクトでも広がりがある家にします。そうすれば、満足度は下げずに掃除機かける面積は小っちゃくなるので(笑)

そうです。そんなに広く感じないのに、掃除機かける面積は大きいという（笑）、最悪な状況ですね

時代背景が顕著に表れているんですが、僕が家を建てたのが、約14年前。その当時って言ったら、例えば窓の性能がアルミサッシっていうのが普通でした。でもここ10年くらいで樹脂サッシだとか、中には木製のサッシだとか、断熱性能が高い窓っていうのが登場して。14年前に建てた僕の家はアルミサッシなので、メチャクチャ結露するんですよ

そうなんですよ。アルミは熱をよく伝えるので、外と中の熱を伝えあってしまって、そこで結露が発生するんです

弊社のお客様のお話を聞くと、やっぱり結露はほとんどしないと。なので、そこで大掃除の1つが省かれるんですよ。結露してたらレールの部分がカビになって黒くなってしまうから

1点目も関係してくるのですが、家が広いと窓も増えているので、大掃除の面積も広がってしまう

上がってますね

性能だけでもないんですよね。やはり、住宅に必要な3つの要素「デザイン・性能・コスト」、このバランスが大事だと思います。例えば、オール樹脂サッシにするか、ハイブリッドって言って、外がアルミで中が樹脂のサッシにするか

はい。性能だけを見たら、もちろんオール樹脂の方がいいです。でも、デザイン性に少し差が出てくるんです。例えばフレームの厚みとか。だからデザインやもちろんコストも加味して選ばれるのが良いんじゃないかなと思いますね

木製サッシは、断熱性能で言えば無敵ですよね。風合いもある。ただ、やっぱり全ての物事にメリット・デメリットがあるので、木製サッシを選択される場合は、まずコストを気にしないといけません

高いですね。あと、オーナー様がメンテナンスが出来るキャラクターなのかどうかも気にした方がよいです

必要になってきますね。やっぱり木になりますので、例えばオイルを塗ったり、場所によっては、湿気のある田んぼの横とかだと、カビが発生してくる可能性もあります。東西南北どの面かによっても違いますが、メンテナンスは必ず必要になりますね

はい。そういう意味でもやはり知識が必要です