【木の城いちばん】木の香りと温もりが心地いい、自然素材の魅力たっぷりの家 | vol.5 住宅のお金事情編

この家の主のKです。スキップフロアの楽しい間取りと素材の良さが見所です。満足のいく家づくりができた経験と自慢の住まいをぜひ聞いて、見ていただければと思います。

追加は・・・いただいてます。あの、追加出ないように思われたらいけないんで・・・（笑）

そうなんですよ。木の城さんの標準がもうグレードが高いんで、ほかの安い会社さんだったら「もうここまでしか選べませんよ」みたいなのが木の城さんはだいぶ違うんですよ。例えばキッチンだったら、全部うちはPanasonicなんですけど、キッチンの種類はここまでしか選べませんっていうような選び幅がものすごく広くて

標準のランクが高いというか

内装で言ったら床は無垢ですけど、選べる種類は限られてます。さっきの2階とか1階床の杉は標準なんですけど、中2階リビングの床の西南桜は坪当たり何千円か追加になってます。2階の天井は杉が標準、その代わり1階の天井はクロスが標準ですとか。ある程度自然素材はちょこちょこ入るようにはしていますが、全部にしてしまうと値段が高いので・・・。ただ、できるだけ入れてほしいなっていう思いはあるので、自然素材とか木を使った価格は全然安くやってるとは思います。それが得意分野なんで

どれくらいかな・・・2年くらい？
土地をね、探すのが時間かかったんです。うちの最初の予算が、そんな金額で建つわけないだろみたいな予算で言ってたんで（笑）。だから土地予算をだいぶ抑えて、ずっと探し歩いていましたね。ここに決まってからは結構早かったですね、1年くらいですかね

ただ、実は前面道路に水道の管がここの前まで来てなかったんです。それを市に申請して、要は伸ばしてもらって、そこの費用も実際かかるっていう前提の土地だったんですよ。それの手続きとかもあったりね

あと水害のこともありましたね

そう、なかなか入ろうにも入れなかったりもあったんですけど。
通常であれば半年みてもらったら大丈夫です。着工から引き渡しまで。家の大きさ次第ですけど

住宅ローンって35年じゃないですか。ってことは75歳まで働かないとなと思って（笑）。年齢的にこれ以上超えられないっていうのと、月々7万くらいアパートにかけてたんで、それももったいないなっていうのがあって

最初は2500万くらいですね、たしか。土地、建物込みで。総額よりも、月々アパート代が7万くらいなんで、毎月の返済がそれくらいで収まればいいかなと思っていたんですよ。それで家が買えるなら良いなっていうのがあって。月々7万だから35年で・・・

8万1000で3000万くらいですね、今は金利が安いので。2800万くらいで変動とかだったら7万5000くらい

いやもう・・・全然、ね（笑）

途中で振り切りましたよね（笑）

そう、振り切った、もう（笑）
いや、それはでも全然良いなって思って。それだけ掛けたいなと思ったんですよ。だから、もう行け！と思って。（笑）

途中までは本当にそういう感じでいきましたよね

金額は様々ですもんね

標準で坪単価っていうのは一応あるんですが、昔はよく簡単にお渡ししてたんですけど・・・けっこうね、いろんなところに出回るんですよ。ネットにぼんぼん載ってくるんで（笑）。坪単価って材料費が上がるとどうしても変わっちゃうんです。今年もコンクリートだけで1軒当たり十何万とか

そうなんですよ。で、ドアも今年だけで7から10％くらいにバンッて上がってるんです。7から10％って言ったら建築業界で言ったら2000万あたり200万とか・・・。それがちょくちょくあるんで、更新するんですけど、昔のがネットで出ていたら今がその価格だと思われると困るので・・・（笑）

一応現状では、30坪が53万1000円ですとか、例えば40坪が48万7000円ですよとか、50坪で46万2000円ですとか。まあ坪数が大きくなればなるほど、坪単価は安くなるんですよ

さっき言った1階の床はこういう無垢ですよとか、例えば玄関ドアは38万のものまで選べますよとか、ざっくりですね。窓は半樹脂か、樹脂サッシがを今は選べます

今は標準で選べます。さらに今タッチキーまでサービスでついてきます（笑）

これね、メーカーさん同士で競うんですよ、すごい。もともと一方のメーカーで半樹脂でタッチキー。もう一方のメーカーは樹脂サッシだけどドアは普通のってなってたんですけど、やっぱりお客さんウケはタッチキーのほうが良いんで、樹脂で更にタッチキーまでいきますって（笑）。そこの競争にやっぱりなるんですよね。
照明とかカーテンもうちの場合は標準に組み込まれてます

そうですね、ダイニングの上から吊るしてる照明以外はダウンライト中心にしてますが

今言った坪単価も、明後日くらいに変わってるかもしれないけど（笑）

毎年何かしらは上がってますね

消費税も上がりましたもんね。そこ大きかったですね

人件費も上がりましたしね