【木の城いちばん】木の香りと温もりが心地いい、自然素材の魅力たっぷりの家 | vol.6 外装材と耐震編

この家の主のKです。スキップフロアの楽しい間取りと素材の良さが見所です。満足のいく家づくりができた経験と自慢の住まいをぜひ聞いて、見ていただければと思います。

そうですね・・・瓦でしたね？（笑）

はい（笑）。標準が瓦なんです

選べるんですけど、瓦にさせてもらいましたね。長い目で見て

瓦も種類がいっぱいありますよね。平板っていう平らなものから、洋瓦って言っていろんな色が入っているものとか

そうそう。あれも標準でいけますし、和形っていう昔ながらの和風の瓦も標準でいけますし

昔の建築基準で建ってる瓦の家はそうです。
今の家は瓦で建てる場合も同じ条件で保つような、要は強度がないと建てれないんです。わかりやすく言うと、瓦で建てるには強い家にしないと建てれません、軽い屋根の家にする場合はもうちょっと強度弱くしても良いですよっていうのが基準なんです

耐震等級っていうのもそうですけど、同じ等級3の家だったら当然瓦の家のほうがものすごくゴツくなっているはずなんです。築30年40年の家は当然そんな基準の元で建ててないんで、軽い屋根にしたほうが当然耐震上がるよってことです。
今は瓦の家は強い家にしています

耐力壁って言って、筋交いとか面材があるんですけど、あれで数値が出るんです。その数値が、瓦の場合はより多い数値を求められる。瓦じゃない軽い屋根材の場合は、瓦が数値30でも24っていう耐力壁でいいですよとか。なので瓦のほうがより耐力壁をいっぱい作った構造にしないといけないていうのは、もともと基準法で定められてますんで

それはデタラメな噂ですね（笑）。
古い家の人だったらわかりますよ。昔の基準の家で、瓦が重たいから軽いものにしなさいっていうのは間違いないです、はい

ええ、ありますね

今でもそうなんですけど、瓦って1枚1枚留めてないんですよ、釘で。
昔なんかは1回留めたら引っ掛けて、ものすごい距離あけてまた留めて・・・なんです。
木の城いちばんではガイドライン工法って言って、ちゃんとした施工方法をとってますんで、1枚1枚全部釘で留めていってますので、落ちるっていうことはないですね

今でも留めなくても良いんですよ。1枚1枚留めなくて良いんですが、当然大きな揺れとか何かがあって、引っかけてるのが外れたら留めてないところが落ちたりする可能性はあります。別にそれが悪いわけでは決してないんです。昔の家は留めてないのがほとんどなんで、落ちる可能性は非常に高い。
あ、Kさん家は全部1枚1枚留めてますんで（笑）

あ、はい（笑）
でも、もちろん僕らも同じでした。やっぱり地震とか災害があるからすごく心配して。でも話聞いたら意外にコスト的にも瓦のほうが条件的には色々と良いんだなっていうのがわかりましたね

それこそ断熱性とかも・・・うちもガルバリウム鋼板は使うので別に批判はできないですけど、ガルバリウムって本当にペラペラなんです、素材は。
要は下地があってガルバリウム鋼板を張るんですが、熱はやっぱりどうしても持ちやすいんです。瓦のほうが厚みもあるし、多少湾曲してますんで下の空気差も取りやすいですし、その間に熱も逃がしやすいんで。だから瓦のほうが熱も中に伝えにくく、遮断性もあります。そもそも陶器の場合は劣化がほとんどないので、基本的にメンテナンスフリーっていうのがいいところですね

外壁はサイディングです

最初はちょっとカフェみたいな、外側はちょっとかわいらしいような感じで、屋根とかもちょっと色味付けてっていうのにしようかなと思っていたんですけど、10年後はそれはちょっと飽きるだろみたいな話になって（笑）。そこはシンプルになったという感じです

サイディングにしてはちょっと変わったサイディングですよね、大きさも。ちょっと変わってて

レクサスの店舗もこんなんだよねっていう話になって（笑）。レクサスの建物って真っ黒じゃないですか

レクサスはKさん家のサイディングを真似してるんですよ（笑）

そうそう（笑）

まぁもちろん冗談ですけど（笑）
黒でも良いんじゃないかって最初はね、結構出たんですけど、ネイビー的な感じにしようかって

3相当っていう感じです。3っていうのをしっかりとろうとしたら証明書発行しないといけないんで。
「3が欲しい、証明書がいる」っていったら、証明書の発行手数料だけくださいっていう（笑）

測るっていうか、計算してもらう。
第三者機関が証明書を発行するんで、要は機関に発行してもらうためには手数料取られるんですね。確か7万だったかな？そのお金をいただいたら発行させていただきます。
ただ、なかなかその発行した分を取り戻そうとしたらなかなか取り戻せないので

割引ちょっとはありますけど、まあ取り戻すのがどうか・・・。7万までは落ちないですね、3で割っても。一番良いのが奨励準耐火っていうんですけど、それはまあ、木の城いちばんの家に一番合わない（笑）

そうなんです。
要は仕上げに木を出しちゃいけないとか、不燃物で全部覆うっていう。それだと火災保険が結構ガッて落ちる

そうなんですよ。
基本的には証明書関係は全部有償でいただかないと出来ない。大体どこもそうだと思います。ただ計算上は耐震等級3でできます。
窓とかものすごく大きいのがほしいって言われることもあるんですけど、それやっちゃうと「構造的に弱くなっちゃうこともあるんで」ってこちら側は一応止めます。それで「いや、やっぱり耐震等級1相当で良いんだうちは」って言われたら、じゃあ・・・ってなりますけど、なかなかそこまで強引に「弱くなってでも」っていう人は、うちではあまりいらっしゃらないですね

いやいやもう、聞いていただいてありがとうございます

使いにくいですよ。無垢はさっき言ったように呼吸するんで収縮しますし、なので使いにくいのは当然。生きてるっていう表現ですね。それは間違いないです。
強度も、集成材のほうが強いんです、数値上で言うと。強いです、間違いなく

ただ、なんでうちも集成材を使わずに無垢材にこだわるかっていうと、集成材っていうのは作った当時が強いっていうだけであって、長い年数経っていくと結局はボンドなんです。今は体に悪い強いボンドが使えなくなってるんで、そのボンドがじゃあ30年40年たっても同じ強度を保っているか。もしくはちょっとでも湿気とか入ってきたら、浸水とかしたら・・・すぐもうバリバリッて剥がれたりとか、ボンドが剥離するんです。だから万が一、そういう水が入ったとか漏れたとかってなったときも、長い目で見て本当にその強度ずっと保てますかっていう信頼度が、集成材にはやっぱりなかなか持てないんです

木の城いちばんでは基本的に岡山県産のヒノキで構造材をすべてやってるんですね、柱は。総ヒノキ柱って言って。
日本全国にある寺社仏閣が築200年300年とかっていうのは基本的には地元のヒノキを使って全部建てられてますんで、そっちのほうがよっぽど信頼度が非常に高いです。やっぱり地元の気候風土に適した地元の柱を使って、ヒノキを使って建てるというのは、虫にも強いのもあるんですですけど、耐久性がしっかり今までの歴史で担保されていると思うので、そっちを信頼してるというか。あとは結局は風合いとかもありますけど

そんなに経ってないですね。多分4、50年とかそのくらいじゃないですかね。もしかしたら世界ではもっと早いかもしれないですけど

金利がここが良いですよっていうのは大体業者さんから提案してもらって。そういうのに詳しい知人がもう1人いたんで、その人にも相談しながら、長い目で見ながらこの銀行にしようかっていう感じで決めましたね

銀行関係は基本的にお客さんでやっていただくってことはよっぽどじゃないとないです

借入関係は非常にナイーブというか難しくて、例えばお客さんが普通に言って借りるのに、金利が条件良いとか手数料ちょっと安くとかは絶対そんなのないじゃないですか。僕らは銀行と少しでも条件よくなるように戦います（笑）

そうですね、結構してますね。やっぱり今、金利安いので

全然OKですよ。ペナルティもないです。そのかわり、他行さんじゃないとダメですけどね

いやいや、家づくりって大変なことも多いですけど、頑張ってくださいね！

わからないことがあればどんどん聞いた方がいいです。住宅会社としても後悔しない家づくりを願っているので