【倉敷ハウジング】住む人の暮らしにピタリ！フレキシブルに「つながる」家 | 前編

断熱材ですね。お家なので、換気はしないといけないんですよ。特に床下っていうのは空気を回して上げないと、湿気てダメになっちゃうんです。なので、床下は外の空気が舞っています。それを上に上げないように・・・要は居住空間に上げないような断熱の気密工事が必要になってくるのかなということ

それと、さっきの話でも出ましたが綿状の断熱材があったでしょう？あれの施工方法は、同じように柱と柱の間に職人さんが入れていくんです、綿を。で、気密テープで留めていくんですけど、コンセントボックス周りなんかはどうしても隙間ができやすいんですよね。手作業で埋めていくから。なので、親切な会社でしたら気密のプラスチックケースをつけて施工してくれるんですけれど、ほとんどの会社はしないです。なので、床下の空気が座と柱の隙間から上がってきて、そこから漏れるってうのは、工法上あり得ますね

風が舞ってるというのはいいんですけど、止めるところで止めて上げないと、そういう不快な空気の流れにはなってくるのかなと

ですね（笑）。玄関戸を開けただけでも随分違いませんかね。だから、断熱材選びはすごい慎重にされた方がいいと思いますね。
最近はお家の建て方でZEHというのがありますが、環境基準とか、断熱性能っていうのをちゃんと明確にしなさいっていうのが世の中の流れになってきているので、ここ数年で日本の住宅の断熱性能はすごい上がってきています。3、4年前のお家と今のお家でも随分性能違っていると思います

もちろんできます。
不動産屋さんと同じように親切な対応を心がけてます

住宅会社に土地もお願いすると、建てている間とか、住まれた後もずっとお付き合いが続くはずですから、そういう意味では住宅会社さんに土地を頼むのも良いかもしれませんね

うちの付き合いのある不動産屋さんは「この前建ててくれた◯◯さんのお家、いいようになったん？」って聞いてくれて、売った後のことも気にしていらっしゃるので、そういう方は立派だなと思いますね

そういえば、けんさんは転勤はありますか？

さっきしょしょさんが言われてたんですよ。お家を建ててすぐに転勤になった方のお家を今借りていらっしゃるって

ふつうね、建ててそこそこの人に、あっち行ってって転勤させないですよねぇ

2年じゃきれいでしょうね

ガタガタいっているのが、もしかしたら建具かもしれませんしね。ドアかもしれない。家本体が揺れると、多分もっと、「ガタガタ」じゃなくて「ミシミシ」という音になるかもしれません。だったらまずお家がどうこうの前に、クロスが割れるはずです

お部屋の天井と壁の隙間とか見てみられたらわかると思いますよ

家の揺れに対する耐え方って、「耐震」っていうのと「制震」っていうのがありまして。耐震は、この家もそうなんですけど、柱に筋交いを入れて、丈夫な材料を入れて、強さでグッて踏ん張って保つのが耐震なんですよ。制震は、ダンパーを入れて、ゆらゆら揺れ自体を逃がしてあげるっていうもの。なので、2階の揺れを軽減するっていう方法が制震ダンパーなんですけれど、10年前だとそこまでなかったと思います、制震っていうのは