【今回の訪問者】
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ひーたん
2回目の訪問となる、ひーたんです。今回は旦那と子ども2人の4人で参加させてもらいました!
すぐには無理ですが、いつか明るくみんなが自然と集まるような温かいリビングがあるおうちを建てたいと思っています!
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山本さん
ようこそいらっしゃいました。主人の山本です。
僕自身がこの家を建てたHouZA(瀬戸内ホームサービス)の経営者でもありますので、家のことだけでなく、お金の事や土地の事まで、どんなことにでもお答えします!
ひーたんが家族4人で訪れたのは、倉敷市玉島にある山本さん邸。薪ストーブのある土間収納、大きな吹抜け、シアタールームにもなるロフトなど見所たっぷりの一邸です。山本さん夫妻のアイデアによる手作りの収納なども併せてお楽しみいただける全6回連載の第5回をお楽しみください!
【HouZA】
薪ストーブや吹抜け、シアタールーム兼ロフトのある家
- vol.1 DIY感あふれるキッチン編
- vol.2 手づくり玄関収納〜2階の子ども部屋編
- vol.3 洋服部屋〜シアタールーム編
- vol4. ワクワクするような家づくり編
- vol.5 吹抜け〜土地探し編 -> 今ここ
- vol.6 ガレージ編
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薪ストーブのあるカフェのような土間リビング
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ひーたん
リビングに置かれている、このソファーの座り心地いいですねー
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山本さん
どうぞ寛いでくださいね
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ひーたん
おしゃれ。もうカフェに来たみたい
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ひーたん(旦那さん)
いい造りの家だなぁ
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ひーたん
うん、いいね!
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山本さん(奥さん)
薪ストーブとか付ける予定はあるんですか?
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/3819a7d53f547dfb6ee031623c7b92ca-200x142.png)
ひーたん
薪ストーブは想像もしてなかったです
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/683d14377c5af8bbdd6886913fc12f80-200x157.png)
山本さん(奥さん)
めっちゃ暖かいですよ。すごい
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ひーたん
すごいですね。自分たちで薪、割ってるんですか?
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山本さん(奥さん)
いずれはするつもりですけど、まだなかなかできてないですね
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山本さん
木とかは地元に山があるんで、そこから桜の木を切ってきてそのまま今日は燃やしてます
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ひーたん(旦那さん)
うちは結構両極端で、嫁は寒がりで、僕がめっちゃ暑がりなんですよ
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山本さん
分かります。うちもそうです。僕が暑がりなんで
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ひーたん(旦那さん)
だから家の空調が結構大変で
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山本さん
なので、すごい大事なところですけど、やっぱりこうやって吹抜けを作ると結構寒くなるっていうイメージがあるんですけど、全然逆なんです
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ひーたん
逆なんですか
吹抜けを設ける間取りで大切なこと
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山本さん
例えば壁で仕切って扉を付けて閉じたほうが、空調がキチッと密閉されていいんじゃないか?って言われるんですけど実は逆で、閉めるから奥が寒くなるんですよ。なので吹抜けを作るなら、絶対開けておかなきゃいけない。薪ストーブを焚いたときにシーリングファンでその空気を回すんですよ。だから「寒くない、暑くない」ってなるんです
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ひーたん
はい、なるほど
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山本さん
なので、3LDK、4LDKできちっと分けてしまうお家づくりって…これが一般的なんですけど、それをしてしまうと各部屋に空調がいるし、吹き抜けを作るのであればそれに対してきちっとした間取りをつくってあげれば、本当にエアコン1台で回るっていう考え方です
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ひーたん(旦那さん)
風が通りやすくて空気が回りやすいといいですね
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ひーたん
お風呂も寒くないですもんね
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山本さん
そういうことです。なので、吹抜けを作るときは気を付けたほうがいいと思います。結構吹抜けを作っても壁で閉じてしまって、そこに窓が1個ついてるだけとかっていうお家があるんです
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ひーたん(旦那さん)
あー。ありますね
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山本さん
あれは絶対にやったら駄目です。あれはただ篭るだけなので
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/3819a7d53f547dfb6ee031623c7b92ca-200x142.png)
ひーたん
このお家は陽も入って、風も入ってくる。最高ですね
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/16b3159e187e0a34fe5707430808b212-200x138.png)
山本さん
窓の位置と、それこそ壁つくっちゃいけないっていうのがあるんですけど、窓の位置とここから抜けてきちっと空気が抜けるように設計しているので
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ひーたん
やっぱりそういうのもちゃんと作ってもらえるんですね
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/16b3159e187e0a34fe5707430808b212-200x138.png)
山本さん
一番難しいのは自由設計で「こういう間取りがいい、こういう広さがいい」ってやっていくと、結構へんてこなお家になちゃうことが多いんです。実際自分は満足なんだけども、ある部屋だけちょっと湿気がすごかったりとか
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/08e79b1270de7614b951e135763264e5-200x155.png)
ひーたん(旦那さん)
意味を統一させていかないといけないんですね
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2020/01/IMG_0908.jpg)
土地探しには意外と落とし穴がある
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/683d14377c5af8bbdd6886913fc12f80-200x157.png)
山本さん(奥さん)
土地とかはもう決まってるんですか?
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/3819a7d53f547dfb6ee031623c7b92ca-200x142.png)
ひーたん
まだ全然なんです
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/683d14377c5af8bbdd6886913fc12f80-200x157.png)
山本さん(奥さん)
「今から探そうかな」みたいな?
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/3819a7d53f547dfb6ee031623c7b92ca-200x142.png)
ひーたん
そうですね
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/16b3159e187e0a34fe5707430808b212-200x138.png)
山本さん
土地探しとかで気を付ける事というと、「このエリアで探そう」とか情報を集めたりすると思うんです。ご自身でいろんな情報を集めていって、土地費用って例えば1,000万だったり1,200万って書いてあって、その下にちっちゃくいろいろ書いてあるんですよ
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ひーたん
はい
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/16b3159e187e0a34fe5707430808b212-200x138.png)
山本さん
同じぐらいの広さ・同じエリアで1,000万と1,200万があったら、「じゃあ1,000万の方がいいじゃん」となって建物が1,500万だとして、そこから実際に建てる時にかかってくる付帯工事費(水道の引き込みや排水、地盤など)が1,000万と1,200万の土地でどちらが高くなるか・安くなるかって分からないんですよ
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/3819a7d53f547dfb6ee031623c7b92ca-200x142.png)
ひーたん
そうなんですか
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/16b3159e187e0a34fe5707430808b212-200x138.png)
山本さん
道が細かったりとか、材料運搬するのに大きいトラックが入らないとかでも費用が変わってくるんですよ。なので、選ばれる時にご自身達だけで絶対に判断しない方が良いと思います。誰かブレーンを見つけておいてください。「この土地とこの土地で気になってる、どうかな?」と相談に乗ってくれる誰かを見つけておくべきだと思います
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ひーたん
相談できる人ですね
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山本さん
僕は、それで何回も失敗してるお客さん見てきてるんです。「この土地を買うんだ」「買い付け出してきたんだった」って言われて、「何でここ買ったの?」っていうような土地も何度も見てきたので。でも、もう買ってしまったら進めるしかないんです。土地探しっていうのは意外と落とし穴があるんで、そこは気を付けてもらえたらと
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/3819a7d53f547dfb6ee031623c7b92ca-200x142.png)
ひーたん
分かりました。ありがとうございます
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2020/01/IMG_0910.jpg)
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/08e79b1270de7614b951e135763264e5-200x155.png)
ひーたん(旦那さん)
土地は難しいですね
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/16b3159e187e0a34fe5707430808b212-200x138.png)
山本さん
土地は難しいと思います
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/3819a7d53f547dfb6ee031623c7b92ca-200x142.png)
ひーたん
何がいいのかも分からない
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/16b3159e187e0a34fe5707430808b212-200x138.png)
山本さん
100%を求めると見つからないと思います。なので、僕がお客さんにいつも言うのは「70%の土地を頑張って探しましょう」です
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/3819a7d53f547dfb6ee031623c7b92ca-200x142.png)
ひーたん
そうなんですね
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山本さん(奥さん)
家探しは子どもが小学校上がるまでだと思いますよね
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/3819a7d53f547dfb6ee031623c7b92ca-200x142.png)
ひーたん
そうなんですよー
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/683d14377c5af8bbdd6886913fc12f80-200x157.png)
山本さん(奥さん)
学区が変わったりとかね、ありますよね
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/16b3159e187e0a34fe5707430808b212-200x138.png)
山本さん
でも意外と保育園とかのコミュニティっていうのも強いんだなと思いました。うちは保育園も転園して、矢掛のほうから2年前にこっちに出てきたんですけど、早めに建てて良かったっていうのはそのとき思いましたね
あえて道路に面した立地にした理由とは
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2020/01/IMG_7322.jpg)
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/3819a7d53f547dfb6ee031623c7b92ca-200x142.png)
ひーたん
ここってちょっと交通量あるかな。どうですか?もうちょっと道路一本くらい奥に建てればよかったとか?
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/16b3159e187e0a34fe5707430808b212-200x138.png)
山本さん
それが理想です。
でも、会社の展示場は岡山市の北区に設けて、そこでいろんな規格住宅を作っていて、この家もその中の一つのプランなのですが、このプランは実際にその展示場には建ててないんですよ。
なので、今だに週に一回はここにお客さんを案内したり見に来てもらったりしているので、その意味であえて目立つところに建てるしかなかった、というのがあるんです
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/3819a7d53f547dfb6ee031623c7b92ca-200x142.png)
ひーたん
そうなんですね
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/16b3159e187e0a34fe5707430808b212-200x138.png)
山本さん
一時期ここも建てて半年間ぐらい展示場にしてたんですよ、オープンハウスにしてました。なのでとにかく目立つところに、あえて交通量があるところに作りました
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/3819a7d53f547dfb6ee031623c7b92ca-200x142.png)
ひーたん
今日、最初に来たときに主人に言ってたんですよ。「事務所かと思ってた」って
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/08e79b1270de7614b951e135763264e5-200x155.png)
ひーたん(旦那さん)
普通に人が住んでいる家だとは思わなかったので
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/16b3159e187e0a34fe5707430808b212-200x138.png)
山本さん
実際あります。おばちゃんが知らないままピンポンして「何屋かね?」って聞かれるんですよ(笑)。そういう時はこちらも「見ていく?」って言ってます(笑)
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/3819a7d53f547dfb6ee031623c7b92ca-200x142.png)
ひーたん
(笑)
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/08e79b1270de7614b951e135763264e5-200x155.png)
ひーたん(旦那さん)
どこかの何か、「オシャレな事務所が建ってるな」みたいな。人が住んでるとは思ってなかったです
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/16b3159e187e0a34fe5707430808b212-200x138.png)
山本さん
この建物も2年前に建ててからすごい人気が出てきて、先月も2棟全く同じ間取りのものを完成させて引き渡しさせてもらったんですよ
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2020/01/IMG_0742.jpg)
【第5回のひーたんの感想】
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/3819a7d53f547dfb6ee031623c7b92ca-200x142.png)
ひーたん
吹抜けの話しから土地のこと、そしてこの場所に建てた理由まで詳しくお話しいただいて、とても参考になりました!
そして次回はいよいよ最終回。こだわり派なら気になるガレージの話題で盛り上がります! vol.6 ガレージ編は>> こちら
【HouZA】
薪ストーブや吹抜け、シアタールーム兼ロフトのある家
- vol.1 DIY感あふれるキッチン編
- vol.2 手づくり玄関収納〜2階の子ども部屋編
- vol.3 洋服部屋〜シアタールーム編
- vol4. ワクワクするような家づくり編
- vol.5 吹抜け〜土地探し編 -> 今ここ
- vol.6 ガレージ編
※本記事ページでは、読者の皆さんへ見学に訪れた感覚をできる限りそのままお伝えしたいと考えており、会話の内容はほぼ加筆修正せず書き起こし、写真もなるべく加工せず用いています。皆さんもぜひお友達と一緒に訪れた気持ちでお楽しみください。また、掲載の間取りは簡易図となり、実際とは異なります。
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/IMG_1023re-1024x767.jpg)
「もしも家を建てたなら」では、マイホームの夢を叶えた先輩のお家や、住宅会社・工務店のモデルハウスや完成見学会に訪問して、インタビューをしてくれる皆さまを大募集しています。
お家探しのヒントが見つかるこの訪問・見学に、ぜひお気軽にご参加ください。
HOUSE DATAハウジングデータ
建築面積 | 72.87㎡(22.04坪) |
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1F面積 | 62.93㎡(19.03坪) |
2F面積 | 47.20㎡(14.27坪) |
工法 | 在来軸組工法 |
家族構成 | ご夫婦+お子さま2人 |
---|---|
竣工年月 | 2017年5月 |
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/houzamadori.jpg)
COMPANY DATAこの家を建てた工務店・住宅会社
![](https://moshi-ie.jp/wp/wp-content/uploads/2019/12/houza_logo_yoko.png)
株式会社 瀬戸内ホームサービス
住所 | 岡山市北区上中野2-27-16 [MAP] |
---|---|
電話 | 086-805-0102 |
時間 | 10:00〜19:00 |
定休 | 水・木曜日(祝日営業) |