【近藤建設興業】住宅性能とパッシブ設計で健やかな暮らしを叶える家｜vol.3 パッシブ設計編

こんにちは、Tです。一年通して、いつも心地よく暮らせています。ぜひその心地よさを体感してみてください

夏は階段上のこのエアコンをつけて、家全体をわあーっと。まあ扇風機でちょっと風送るようにする時もあるけど、こちら一台でいってますね

冬は1階ダイニング上のエアコンをつけたら家全体で温まって。2階もほのかに

だから間違えるんです、洋服を。家の中が温かいから外出ると「あれっ上着がいるくらい寒い！」とか（笑）。住みだしたばかりの頃、子どもも玄関と外で｢あ、違う｣とか言って。すごいそれは体感しました

多分そういうことだと思います。1階のリビングもそうなんです、扉の上が開いてて。社長さんに聞いていただいたら正確にわかりますね

ドアが閉まっててても、みんなの声が聞こえて気配が感じられるんです

はい。もう悪いことはできません（笑）
トイレは開いてないですけど、玄関入ったところも全部、こんな風に開いてます。
畳のところは障子でキチンと閉められるようになってますね

要は、家って一部屋なんですよ。家一軒が一部屋なんです。音とか臭いとかの問題はありますけど、それが気にならなければ家一軒を一部屋と考えてもらいたい。そうすれば空調も暖房は1階を、冷房は2階を使えば、もう一台分で十分まかなえちゃう。だから家って性能が高ければ高いほど機械設備はいらなくなります。ゼロにはならないですけどね。だから我々の考え方は、なるべく機械に頼らないで自然と共生して、快適だけど省エネな暮らしをしましょうということです。快適さを追求すると機械に寄っちゃうんですよ、どうしても

そうなると家自体の器のポテンシャルは低いです。だから家のポテンシャルをとにかく上げる。で、機械をちょっとだけ使う。っていうのが正しい考え方なんですよね。でもその器のポテンシャルを上げるのは、やっぱり技術とか知識をものすごいいるんですよ。だからどこでもできるわけじゃない。できるならみんなやってますからね。
あとは、値段もちょっとだけ高くなる（笑）

オチ的にはそうですね、ちょっと値段も高くなります。でも機械に頼ってないんで、生涯コストで考えると全然安いです。普通の家の半分以下になります

まさにこれから人生100年って言われてますから、おそらく60年ぐらいは使われるはずなんですよ。高齢になって施設に入る選択肢もありますけど、多分その頃って施設満床で入れない時期なんですよ。だから家で快適に生活することによって、健康でいられる。健康でいられると、施設に入らなくてもいい。生涯おうちで過ごすことができる。だから60年っていうのを、うちのワンスパンと考えてるわけです。そのコストを計算して家を造ってますから

そうですね、ウチは必ず和室ってのは逆提案で、設けることをオススメしてます。例えば、お子さんがちっちゃい時には遊び場になるし、あとは来客があった時に休んでもらう所にもなるでしょうし。あと、なんで最近畳なくなってきちゃったかというと、本当の畳がなくなっちゃってるんですよね。本当の畳を皆さん、触れて体感してないので畳の良さが分からない。今ハウスメーカーさんとかがよく使ってるのは和紙畳

うん。中に断熱材が入ってて表面をポリスチレンで巻いたような畳なんです。カラー畳とかね。それって、匂いも全くないし、手触りも全く良くない。工業製品ですからね。うちではなるべくこの畳にように、い草を使ってるんです。い草を使うことによって香りがあったりとか、触った時の感じとか。そういうのって人間、自然界の一部なんで、五感を刺激するものなんで凄くいいんですよね。当然、住んでる人にもいいし、お子さんを育ててる方なんか特に、子供たちの情操教育にも非常に効果があります。そういう理由もあって、弊社の場合は90％以上は畳の部屋がありますね

弊社の一番得意としている、一番の特長なんです。今、パッシブデザインってキーワードが一人歩きしていて流行ってるんですよ。で、意味を分からないで使ってるとこもいっぱいあって

元々パッシブっていう言葉は、アクティブの対義語なんですよ。アクティブっていうとなんとなく分かりませんか？活動的とかね。人間だったら元気がいいアクティブ、機械がいっぱい使うとアクティブ装置とかっていうんですけど、その反対がパッシブになってて。パッシブっていうのはキーワードがいい言葉じゃないんです。動かない訳だから、全面的に自動です。受身、何もしない、動かない。人間だったら寝てばかり、怠慢。みたいに、良い意味ではないんです。

よく考えていただいたら分かるんですけど、建物って一旦建てたらもうパッシブなんですよ。もう二度と動けないんですよね、建物って。もう究極のパッシブ形。でもそのパッシブ＝動けない建物に対して動くものが、実はあるんですよ

それはその建物の周りにある自然の恵みのことなんです。動くものって太陽と風しかないですよね。それを上手に取り入れたり、取り入れなかったりするような設計のこと『パッシブ設計』。そのような家をデザインすることを『パッシブデザイン』、という風に呼んでいます。自然の恵みを最大限に利用したり利用しなかったりして、より快適に省エネで過ごそう。そういう思想が大事で、そのように家をデザインすることが大事だということです